Министерство иностранных дел Чехии больше не считает находящимися под дипломатической защитой некоторые здания, используемые российским посольством. Речь идет о виллах, которые РФ продолжает сдавать в аренду, например, компаниям бывшего офицера коммунистической армии Зденека Збытека. Россия утверждает, что использует всю недвижимость только в дипломатических целях, однако более двадцати компаний расположены в российских зданиях в дипломатическом пражском районе Бубенеч. Россия распоряжается двумя зданиями, находящимися на улице На Заторце в районе Бубенеч. Зденек Збитек, бывший офицер и соучредитель Партии прав граждан, владеет долями в нескольких компаниях. В связи с этим, Чешская Республика требует теперь соблюдать надлежащий режим налогообложения указанных объектов.
Бывшая вилла Эдварда Бенеша, в которой сегодня находятся две компании, подконтрольные Зденеку Збитеку, снабжена табличкой с надписью «Федеральное предприятие Управления делами президента Российской Федерации». Напротив, в другом корпусе, расположены еще двенадцать компаний. Зденек Збитек имеет отношение к четырем из них. Также на его имя зарезервировано парковочное место поблизости. «А вам какое дело?», — так реагирует пан Збытек на вопросы журналистов. Россия называет эти здания частью дипломатической миссии. Однако согласно нормам международного права, подобные объекты не могут быть сданы в аренду. В отношении ряда объектов, по мнению чешских властей, существуют обоснованные подозрения в неиспользовании в дипломатических целях, что нарушает нормы Венской конвенции.
По словам одного из сотрудников Зденека Збытека, договор аренды на офисы в указанных виллах заключен на пять лет. Министерство иностранных дел Чешской Республики направило в посольство ноту о том, что здание не находится под дипломатической защитой, а значит должен быть уплачен налог на недвижимость и налоги с арендных платежей.