Главная страница » Недвижимость с неполными данными владельца будет конфискована

Недвижимость с неполными данными владельца будет конфискована

от admin
владелец недвижимости

Недвижимое имущество, сведений о владельцах которого недостаточно в кадастре недвижимости, будет конфисковываться государством в соответствии с Гражданским кодексом с 1 января 2024 года.

Юристы рассказывают о случаях из практики, когда клиенты проживают в домах, приобретенных 60 лет назад, а в кадастре недвижимости недостаточно данных о владельцах. Например, не указан год рождения собственника. «К счастью, в распоряжении моей клиентки был договор купли-продажи, на основании которого нарушение можно устранить», — рассказывает адвокат Хана Шонкова, которая уже несколько раз занималась вопросами о недостаточно идентифицированных собственниках недвижимости. Адвокат предупреждает, что если собственник не предоставит необходимых данных, он может потерять свое имущество, — владельцем станет государство.

Чаще всего в графе о владельцах указаны только имя и фамилия, а другие данные могут полностью или частично отсутствовать. Иногда в качестве вдаледьцев указаны люди, которых уже нет в живых (например, погибли во время Второй мировой войны). В некоторых случаях наследники существуют, но имущество по каким-либо причинам не включено в процесс наследования и по-прежнему формально принадлежит первоначальному владельцу. «В одном случае земельный участок оказался оформлен на давно умершую прабабушку. Кроме того, ее немецкое имя было искажено в кадастре недвижимости», — говорит Шонкова. По словам юриста, в таком случае сложно доказать право собственности наследников. Недвижимость может быть и очень ценной, в то время как владельцы и не знают о недостающих данных в кадастре.

Сведения о недостаточно идентифицированном собственнике приводятся в кадастре недвижимости и в списке, который ведет Управление представительства государства в имущественных вопросах (список доступен на веб-сайте). Некоторые муниципалитеты также разместили список на своих веб-сайтах.

Юристы рекомендуют собственникам немедленно проверить состояние записей об имуществе. В списке Управления представительства государства по имущественным вопросам можно искать сведения по кадастровой территории и по имени собственника.

Похожие новости

Новости Чехии