Главная страница » Центробанк Чехии установил более строгие правила предоставления ипотеки

Центробанк Чехии установил более строгие правила предоставления ипотеки

от admin
рост стоимости ипотеки

С четверга в Чехии установлены более строгие правила предоставления жилищных кредитов. Претенденты на ипотеку должны иметь своих денег не менее 20% от стоимости недвижимости, которую они собираются приобрести. Раньше достаточно было иметь всего 10%. По мнению аналитиков, очень многие претенеденты на ипотечный кредит в новых условиях не смогут его получить.

В конце ноября прошлого года Центральный банк ЧР принял решение ужесточить условия предоставления жилищных кредитов. До сегодняшнего дня это решение имело рекомендательный характер. Однако теперь новые правила ипотеки стали обязательными.

Одним из условий для одобрения кредита теперь является условие, чтобы общий долг претендента не превышал величину его чистого годового дохода в 8,5 раз. Если претендент на жилищный кредит моложе 36 лет, требования более мягкие. Еще одним условием для получения кредита под залог собственного дома является то, что ежемесячные платежи по долгу не могут превышать 45% процентов от ежемесячного чистого дохода заявителя. Нынешнее ужесточение условий ипотеки еще больше снижает шансы клиентов на их получение. Аналитики считают, что многие претенденты теперь не смогут получить кредит, а процентные ставки будут повышаться и дальше.

В четверг Центробанк ЧР повысил базовую ставку на полпроцента — до 5%. В последний раз такая высокая ставка была в 2001 году. За весь прошлый год банки выдали 178 тысяч ипотечных кредитов, что в два раза больше, чем в 2020-м году. Общий объем, включая рефинансирование, достиг рекордного объема в 541 млрд чешских крон в 2021 году, в 2020 году он составлял 312 млрд чешских крон.

Аналитики считают, что ипогтечный бум в Чехии заканчивается.

Похожие новости

Новости Чехии