Чехия — вторая наименее доступная страна в Европе для покупки собственного дома.
В среднем для покупки недвижимости площадью 70 квадратных метров требуется 13 брутто-зарплат — сумм, из которых еще не вычтены налоги и платежи, примерно столько же, сколько и в прошлом году. Прага является третьим самым дорогим мегаполисом для покупки жилья после Амстердама и Братиславы. Для приобретения недвижимости в столице требуется 14,3 валовой годовой заработной платы. Это следует из текущего индекса недвижимости консалтинговой компании Deloitte. «Последние данные показывают, что из всех стран собственное жилье является наименее доступным в Словакии, где для его покупки требуется в среднем 14,1 годовой брутто-зарплаты, на предпоследнее первое место», — говорит Мирослав Линхарт, ведущий партнер отдела финансового консалтинга Deloitte.
В Чехии, как и в других 22 странах, выросла средняя цена на жилье. В частности, она увеличилась с 3 342 евро (80 000 крон) в 2021 году до нынешних 3 753 евро (90 000 крон) за квадратный метр, что на 12%. По словам Линхарта, на чешском рынке жилья произошло резкое снижение продаж квартир, в основном из-за ужесточения денежно-кредитной политики Чешского национального банка. «Таким образом, ипотечный рынок начал значительно замедляться. В прошлом году было заключено 50 243 ипотечных кредита, что на 80 010 меньше, чем в 2021 году. Общий объем ипотечных кредитов в прошлом году превысил 151 миллиард крон, что представляет собой падение на 63 процента по сравнению с 2021 годом», — добавил Линхарт.
В годовом исчислении в Чехии появилось на 14% больше квартир, то есть столько же, сколько, например, в Израиле.